Konfortné bývanie za prijateľnú cenu

Moderné slnečné byty

Atraktívne strešné byty
s terasami

Tiché prostredie vnútrobloku

Dostatok zelene a priestoru pre oddych

2i a 3i byty s možnosťou úpravy na 3i a 4i

Výber usporiadania priestoru kychyne a kúpelne

Do centra iba 10 minút s MHD, 5 minút autom

Dostatok parkovacích miest

Vyšší štandard vybavenia

predaj bytov

mobil:

0948 222 111

e-mail:

info@ncd.sk

Štandard

Komplexná rekonštrukcia:

  • zateplenie domu
  • nové, tiché hydraulické výťahy
  • rekonštrukcia rozvodov energií
  • výmena okien v bytoch aj spoločných priestoroch
  • rekonštrukcia balkónov
  • nové vstupné brány s audiovrátnikom.
  • rekonštrukcia spoločných priestorov.
  • revitalizácia vnútrobloku spojená s vybudovaním nových parkovacích plôch

 

Konštrukčno-materiálový štandard bytov – Rumančeková ul. 22-30

 

Steny a stropy:

Nemenná časť :

  • vnútorné a fasádne nosné murivo, priečky - pórobetónové tvárnice Xella Hebel
  • steny medzibytové - pálená akustická tehla
  • stropné dosky - železobetón

Voliteľná časť:

  • priečky vnútrobytové zameniť za sadrokartonové

Povrchové úpravy vonkajšie:

Nemenná časť :

  • steny - zatepľovací systém na báze minerálnej vlny s omietkou silikátovou alternatívne akrylátovou
  • podlaha balkónov - drevená palubová - smrek tlak. impregnovaný na drevenom rošte s gumovými podložkami, impregnované napr. olejom
  • obklad časti stien a stropov loggia - exteriérové dosky Funder Max 8mm na alu rošte, drevený dekor
  • obklad časti fasády - exteriérové dosky Funder Max 8mm na alu rošte, drevený dekor

Voliteľná časť:

  • nie je dovolená zmena

Výplne otvorov:

Nemenná časť :

  • okná, balkónové a francúzske okná - kompozitné rámy poplastované s izolačným trojsklom, s kovaniami ROTO, vrátane parapetov drevotrieskových laminovaných bielej farby
  • dvere vchodové bezpečnostné triedy 2, protipožiarne 30min v oceľovej zárubni, vonkajšia vrstva lamino s drevitým dezénom
  • dvere vnútorné - drevotrieskové laminované v obložkovej zárubni

Voliteľná časť:

  • povrchová úprava a dizajn interiérovej strany vchodových dverí
  • farebnosť a dizajn interiérových dverí

Podlahy:

Nemenná časť :

  • izby - laminátové podlahy s drevodekorom
  • kuchyne, chodby a ostatné priestory - laminátové podlahy s drevodekorom
  • wc a kúpelne - keramická dlažba

Voliteľná časť:

  • výber dlažby resp. alt. Gres podľa ponuky vo vybranej predajni alebo z katalógu výrobcu
  • zvýšenie komfortu DEWI dokurovaní podlahy pred kuch.linkou a v kúpeľni za príplatok
  • výber dekoru parketových a laminátových podláh podľa ponuky u investora
  • v kuchyni za kuch.linkou možnosť ukončiť dlažbu bez soklov

Povrchové úpravy stien a stropov:

Nemenná časť :

  • kúpeľne a WC - keramický obklad do výšky 2.05 m, resp. 1 riadok na zárubňu dverí
  • ostatné miestnosti - tenkovrstvová omietka a náter bielej farby

Voliteľná časť:

  • doplnenie znížených sadrokartonových podhľadov v chodbe, kúpeľni a vo WC za príplatok
  • realizácia obkladov JOLLY rohmi - bez rohových líšt, za príplatok

Ďalšie konštrukcie :

Nemenná časť :

  • zábradlie balkónov - oceľová rámová konštrukcia s výplňou s povrchovou úpravou - syntetický náter - šedý

Voliteľná časť:

  • nie je dovolená zmena

Technické vybavenie :

Nemenná časť :

  • zdravotechnika - závesné wc keramické biele so zapustenou nádržkou, umývadlo keramické biele závesné bez stojky, vaňa akrylátová biela, batérie pákové zmiešavacie, vaňová vrátane sprchového setu
  • v kuchyni samostatný vývod pre umývačku riadu a príprava pre drez (odpad a voda), ukončené uzatváracím ventilom, rovnako príprava pre automatickú práčku v mieste uvažovaného umiestnenia spotrebiča
  • plyn - rozvod ku kuchynskej linke a k plynovému kotlu
  • vykurovanie - každý byt má vlastný plynový kotol so vstavaným zásobníkom teplej úžitkovej vody, doskové vykurovacie telesá, byty na 7.NP celoplošné podlahové vykurovanie
  • vzduchotechnika - odvetranie wc a kúpeľne ventilátorom, príprava na odvetranie digestora
  • silnoprúd - v kuchyni príprava na napojenie elektrickej varnej dosky, samostatne istené zásuvky pre pračku a umývačku riadu
  • slaboprúd - napojenie a vnútrobytový rozvod telefónnej prípojky a káblovej televízie resp.dátového pripojenia, napojenie na domový el. audiovrátnik

Voliteľná časť:

  • výber zariaďovacích predmetov sanity podľa ponuky JIKA
  • doplnenie rozvodov zabezpečovacieho systému bytu za príplatok
  • upresnenie polôh zásuviek, ukončovacích ventilov rozvodov sietí v byte

Ďalšie poznámky :

  • Kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavané skrine, osvetľovacie telesá, koncové prístroje telefónnych prípojok, TV a dátových rozvodov, krbové telesá, bezpečnostné vložky vchodových dverí nie sú súčasťou dodávky, zabezpečí si ich klient individuálne.
  • Vzorky podláh (lamino, parkety, dlažby), obkladov, sanity a dverí sú k nahliadnutiu u investora alebo u špecifikovaných dodávateľov resp.vo vybraných showroomoch.
  • Klient má možnosť odchýliť sa od štandardne navrhnutých typov a farebných prevedení spôsobom výberu v rámci špecifikovanej celkovej ceny za súhrnné vybavenie sanity resp. v rámci cenovej kategórie povrchov alebo jednotlivých prvkov vybavenia. V prípade výberu zariaďovacích predmetov a pod. vo vyššej cenovej kategórii ako špecifikovanej cenový rozdiel hradí klient na základe dodatku k zmluve po dohode s investorom.
  • V prípade záujmu o zariaďovacie predmety od iného dodávateľa alebo vyhotovenie bytu bez dodávky určitých dokončovacích prác prípadne v stave "holobyt", môže byť cena bytu znížená o pomernú časť zodpovedajúcu nákladom investora na danú časť štandardného vybavenia, po zohľadnení dodatočných nákladov investora vyplývajúcich zo zmeny. V prípade dodávky materiálu klientom, investor nepreberá záruku za kvalitu dodaného materiálu. (pozn. v prípade, že podľa platnej legislatívy byt nie je možné odovzdať bez určitých zariaďovacích predmetov, vyhradzuje si investor právo zhotoviť byt vrátane týchto zariaďovacích predmetov v minimálnom rozsahu so zohľadnením v cene bytu napriek žiadosti záujemcu o iné zariaďovacie predmety, v záujme čo najskoršieho zhotovenia a odovzdania bytov záujemcom).

Štandard vyhotovenia platný od 1.4.2011